На что обратить внимание при первом осмотре новой квартиры.

Здесь нужно оставлять ПРОВЕРЕННУЮ ОПЫТОМ информацию, дабы другие инвесторы не попали в подобную ситуацию. Кому есть что сказать... ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!!!
Ответить
Olga
Посетитель
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 06 фев 2017, 13:49

На что обратить внимание при первом осмотре новой квартиры.

Сообщение Olga » 26 фев 2017, 20:43

Качество строительных работ.

При первом посещении квартиры рекомендуется взять с собой некоторые вещи которые могут пригодиться. Универсальный прибор-смартфон с фонариком, фотоаппаратом и уровнем, а также листок бумаги, зажигалка.

Стоит обратить особое внимание на такие участки и составляющие квартиры:

Заходя в квартиру, обратите внимание на ВХОДНУЮ ДВЕРЬ. Она должна нормально открываться и закрываться. Обязателен исправный замок.

Окна. Балконы.
Все окна должны свободно открываться и закрываться. Количество стеклопакетов должно соответствовать указанному в договоре. Важно посмотреть, какого они качества, размера и нет ли повреждений на стеклах, плотно ли закрываются, наличие уплотнителя, нет ли сквозняка. Для этого нужно засунуть лист бумаги и закрыть окно, затем потянуть лист и если бумагу не удалось вытащить, значит – окна установлены правильно.
Следует проверить кованное ограждение и насколько хорошо оно закреплено в стенах и полу.

Коммуникации.
Необходимо посмотреть, нет ли ржавчины и трещин на водопроводных трубах, не течет ли вода. При приеме квартиры уже все коммуникации должны быть подведены.

Вентиляция.
Система вентиляции в кухне и санузлах должна работать. Чтобы проверить ее исправность стоит поднести зажигалку с пламенем к вентиляционному отверстию. Если огонь «засосет» внутрь вентиляционного отверстия, значит – система работает.

Монолит
Следует осмотреть бетонные конструкции – места стыковок должны быть герметичными, без следов протечек. Весь монолит должен быть цельный, без щелей, торчащей арматуры, целостность не должна быть нарушена.
В отверстиях может появиться грибок или плесень.

Следует знать, что в квартире не должно быть строительного мусора, убрать его обязаны рабочие.

Также следует записать или сфотографировать номера и показания всех счетчиков, получать паспорта на счетчики сверив номера. А также можно сделать фото всех недоделок на Ваш взгляд, чтоб потом была возможность проконсультироваться со специалистом хотя бы по фото.

Franklet
Интересующийся
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 01:08

На что обратить внимание при первом осмотре новой квартиры

Сообщение Franklet » 28 мар 2019, 13:35

представляете: у меня решеток нет, пладетел нет, дверь забывается закрываться даже на ночь, витрина на гину - аналогично. В такое можно поверить ?

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость